投资买小户型好还是大户型好?

小户型更适合预算有限或单身人士，总价低、易出租，适合过渡居住；大户型适合家庭需求，空间宽敞、升值潜力大，但成本高。

对比

小户型：价格实惠，总价控制在50万到100万之间，月供压力小。适合年轻人首次置业，装修花费少，出租需求大，回笼资金快。缺点是空间局促，长期居住可能拥挤，转手时受众面较窄。

大户型：面积在100平方米以上，居住舒适度高，适合三口之家或改善型需求。未来升值空间更大，学区房或核心地段的大户型更受欢迎。但总价高，首付和月供压力大，维护成本也高，转手周期可能较长。