按揭与抵押贷款哪个好?

按揭和抵押贷款各有优势，按揭适合购房，利率较低，期限长；抵押贷款适合资金周转，审批快，额度灵活。选择取决于用途和需求。

对比

按揭贷款：主要用于购房，首付比例通常20%以上，贷款年限最长30年，利率较低，月供压力小，适合长期居住。房产证需抵押给银行，还清贷款后才能解押。流程较慢，审批严格，需要提供收入证明等材料。

抵押贷款：以已有房产抵押，额度可达房产评估值的70%，期限短，利率较高，适合短期资金需求。审批快，手续简单，不影响房产居住，但逾期可能被拍卖房产。适合企业或个人急需资金周转的情况。