二手房赠与和继承哪个划算?

二手房赠与和继承哪个划算，主要看税费和手续。赠与适合直系亲属，税费低但未来卖房时税高；继承税费更低，但手续复杂且需要被继承人去世。如果打算长期持有，继承更划算；如果急着过户，赠与更简单。

对比

二手房赠与：赠与需要双方签订协议，去公证处办理，税费约为房屋评估价的2%-3%。优点是手续相对简单，过户快。缺点是未来出售时，需按全额缴纳20%个税，成本较高。适合父母赠与子女，且子女不打算近期卖房的情况。

二手房继承：继承需提供死亡证明、遗嘱或法定继承人证明，税费几乎为零。优点是未来卖房时个税按差额征收，成本较低。缺点是流程复杂，需所有继承人同意，耗时较长。适合老人去世后子女继承房产，且计划长期持有或出售的情况。