首套房应该选二手房还是新房?

首套房选二手房更实用，性价比高，配套成熟；新房设计新，但价格高、等待时间长。

对比

二手房：价格实惠，周边学校、医院、商场齐全，拎包入住省心。房龄老但总价低，首付和月供压力小，适合预算有限的人。装修风格可能过时，但能实地看房，小区环境一目了然。

新房：户型设计合理，小区绿化好，物业规范。价格高，期房要等1-2年交房，存在延期风险。首付比例高，月供压力大，周边配套可能不完善，适合追求新环境和长期居住的人。