房贷等额本息和等额本金哪个更好?

房贷等额本息和等额本金各有优劣。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更低，适合前期资金充裕的人。选择哪种取决于个人财务状况和还款能力。

对比

等额本息：每月还款金额固定，便于规划家庭开支。前期利息占比高，本金偿还慢，总利息支出较多。适合收入稳定、不希望前期压力过大的人。比如贷款100万元30年，每月还款额相同，但总利息比等额本金多出十几万元。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，总利息支出较少。前期还款压力较大，适合收入较高或有额外资金的人。同样贷款100万元30年，前期每月还款可能比等额本息高2000元以上，但总利息能省下不少钱。