商品房好还是拆迁房好呢?

商品房和拆迁房各有优劣。商品房位置灵活，配套完善，但价格较高；拆迁房价格实惠，产权可能有限制，位置固定。选择需根据预算、需求和长期规划决定。

对比

商品房：商品房位于开发商选定的区域，周边商业、交通设施齐全，居住舒适度高。价格每平方米在1万到5万元之间，产权清晰可自由交易。适合追求生活品质和投资回报的人群，但购房成本高，首付压力大。

拆迁房：拆迁房多位于城市边缘或待改造区域，价格较低，每平方米约5000到2万元。部分产权受限制，需满5年才能交易。生活配套可能不完善，但性价比高，适合预算有限或长期自住的家庭。