长沙买二手房还是新房便宜?

在长沙，二手房整体比新房便宜，但具体要看地段和房龄。市中心的老房子单价低，但装修和税费可能更高；郊区的新房价格贵，配套不完善。总价上，老破小二手房更划算，适合预算有限的人。

对比

二手房：长沙二手房价格普遍比新房低20%-30%，尤其是2000年左右建成的老房子，单价只要1万出头。但这类房子小区环境差，停车位紧张，维修成本高，交易时还要交契税、个税等额外费用，总花费可能接近新房。适合想省购房款、不介意居住体验的人。

新房：长沙新房集中在郊区，单价1万5到2万，物业和小区环境好，但位置偏，通勤时间长。开发商常搞促销，送家电或折扣，实际到手价能便宜10万左右。适合追求居住品质、有车族或长期自住的人。