房贷等额本金和等额本息哪个划算怎么选?

房贷选等额本金还是等额本息，主要看你的资金情况和还款计划。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款固定，压力小，但总利息多。如果你手头宽裕，想少还钱，选等额本金；如果希望月供稳定，选等额本息。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，总利息少。比如贷100万30年，月供从6000多逐渐降到3000多，适合收入稳定、能承受前期高还款的人。但前期压力较大，可能影响生活质量。

等额本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息，总利息比等额本金多。同样贷100万30年，月供一直5000多左右，适合收入中等、希望月供稳定的人。但长期看，多还十几万利息。