房贷选择等额本息还款和等额本金还款哪个更合适?

选择等额本息还款更适合收入稳定、希望每月还款压力小的人；等额本金还款则适合前期资金充裕、想少付利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，本金还得慢。总利息比等额本金多，但月供压力小，适合工资稳定、不想折腾的人。比如贷款100万30年，月供固定5000多元，前10年利息占大头，但不用操心涨钱的事。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，月供逐月减少。总利息比等额本息少几万到几十万，但前期月供高。比如同样贷款100万30年，首月可能要还7000多元，之后每月少还几十块，适合手头宽裕、想省利息的人。