空置毛坯房是装修还是出租好?

空置毛坯房出租比装修更划算。出租能快速回笼资金，装修则需投入大量成本且耗时。出租收益稳定，装修后租金提升有限，投资回报周期长。

对比

出租：毛坯房直接出租，省下装修费用和等待时间。租金虽低，但空置期短，能持续获得现金流。租客可自行装修，省去房东麻烦。适合资金紧张或不想折腾的人。

装修：投入几万元装修后，租金能提高几百元。但装修耗时1-3个月，期间无收入。装修风格未必符合租客喜好，可能面临二次装修风险。适合长期持有或追求高租金的业主。