购买新房和二手房哪个划算?

新房和二手房哪个划算，主要看需求和预算。新房设计新、配套全，但总价高、等待久；二手房即买即住、价格灵活，但房龄老、维修多。

对比

新房：小区环境好，户型设计合理，物业规范，适合追求居住体验的家庭。缺点是价格比二手房贵20万到50万，交房时间可能长达1到2年，装修还得额外花钱。

二手房：价格比新房便宜10万到30万，周边配套成熟，交通方便。缺点是房龄超过10年的房子可能存在管道老化、墙体开裂问题，交易流程复杂，中介费也要1万到3万元。