上海买一手房好还是二手房好呢?

上海买一手房和二手房各有优势。新房设计现代，社区设施新，但位置可能偏远。二手房位置成熟，配套齐全，但房龄老，维修成本高。选择取决于预算、地段需求和居住习惯。

对比

新房：新房建筑新，装修风格时尚，智能化程度高。小区绿化好，公共设施如健身房、儿童乐园崭新。开发商提供保修服务，短期内无需大修。缺点是距离市中心远，通勤时间长，周边商业可能不完善。价格每平方米5万起，总价较高。

二手房：二手房位于市中心或成熟社区，交通、学校、医院配套完善。小区生活氛围浓厚，周边超市、餐馆多。房龄普遍10年以上，可能需要翻新，水电管道老化风险高。价格每平方米4万起，总价相对灵活，可砍价。