成都买二手房划算还是新房划算?

在成都买二手房更划算，因为二手房位置成熟，配套齐全，入住成本低，价格相对透明。新房虽然设计新，但位置偏远，配套不完善，装修和入住成本高，存在烂尾风险。

对比

二手房：成都二手房多位于市中心或成熟小区，交通、医院、学校等生活设施完善，周边商业发达，买菜、看病、孩子上学都方便。房子已经装修好，可以直接拎包入住，省下装修费和时间。价格透明，通过中介或平台能清楚看到历史成交价，砍价空间大。缺点是房龄老，小区环境可能陈旧，物业水平参差不齐。

新房：成都新房多在郊区或新区，小区新，绿化好，户型设计更合理，符合现代居住需求。开发商常赠送车位或装修礼包，吸引买家。但周边配套不完善，通勤时间长，生活不便。新房需自己装修，耗时耗力，加上房价高，总成本比二手房贵20万以上。期房存在延期交房或烂尾风险，维权困难。