贷款买房划算还是一次性付清?

贷款买房更划算，能保留资金用于其他投资，减轻短期压力。

对比

贷款买房：首付30万，贷款70万分30年还，每月还款约4000元。手头剩余资金可用来理财或应急，年化收益5%时，投资回报能覆盖部分利息。房价上涨时，杠杆效应放大收益。

一次性付清：直接支付100万，无利息负担。但资金全部套在房产上，失去其他投资机会。若遇到突发大额支出，可能需要紧急借款，成本更高。