房贷lpr固定和浮动哪个好?

房贷LPR固定利率适合追求稳定的人，未来还款金额不变；浮动利率则适合愿意承担风险的人，可能随市场变化降低成本。

对比

固定利率：选择后月供金额不变，不会受LPR波动影响。比如当前利率4.3%，30年贷款100万，每月还款约4948元，无论LPR涨跌都还这么多。适合收入稳定、讨厌不确定性的借款人，尤其适合未来利率可能上升的环境。

浮动利率：利率跟随LPR调整，每年重定价一次。若LPR下降，月供减少；若LPR上升，月供增加。比如当前LPR为4.3%，若一年后降至4.0%，100万30年贷款月供可降至4774元，节省约174元/月。适合看好未来利率下行、能接受短期波动的借款人。