50平的商品房和500平的库房同等价位大家选哪个?

选50平商品房更实用。小面积住宅满足基本生活需求，位置便利，配套成熟，适合居住或出租。大库房虽然空间大，但居住体验差，转手难度高，日常维护成本也高。

对比

50平商品房：小户型总价低，月供压力小。地段靠近地铁、商圈，上学就医方便。装修投入少，家具家电齐全就能住。未来升值空间稳定，出手快，适合刚需或投资。

500平库房：面积大能当仓库或工作室，但位置偏远，交通不便。水电气改造费用高，通风差，冬天冷夏天热。转手对象少，空置期长，维护费是商品房的3倍。