商贷和房贷哪个好?

商贷和房贷各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。房贷利率一般较低，适合长期购房；商贷利率较高，但审批快、用途灵活。如果买房优先选房贷，其他资金需求可选商贷。

对比

房贷：房贷专门用于购房，利率通常比商贷低1-2个百分点，期限最长可达30年，月供压力小。但审批严格，需要房产抵押，流程复杂，资金只能用于买房。

商贷：商贷用途广泛，可用于消费、经营等，审批快，3-5天就能放款。但利率较高，一般比房贷高2-3个百分点，期限短，最长10年，月供压力大。