二手房贷款给买方还是卖方?

二手房贷款一般由买方申请，银行直接将款项支付给卖方，确保交易安全。

对比

买方办理贷款：买方向银行申请贷款，银行审核通过后直接将钱打给卖方。买方需要提供收入证明、征信报告等材料，贷款额度根据房屋评估价和买方资质确定。整个过程大约需要15到30天，期间买方只需按时还月供即可。

卖方收款方式：卖方在收到银行全款后才能完成过户和交房。如果买方选择一次性付款，卖方可以立即拿到全部房款。但贷款交易中，卖方需等待银行放款，时间比全款交易长10天左右，风险相对较低。