别墅双拼和独栋哪个好?

别墅双拼性价比高，空间利用率大；独栋隐私性强，居住体验更独立。

对比

别墅双拼：两户共用一面墙，总价更低，土地成本分摊后单价便宜。室内空间设计灵活，比如可以打通部分区域增加通透感。小区公共设施共享，维护费用少。但隔音效果稍差，邻里距离近，私密性受影响。

独栋别墅：四面独立，隐私保护最好，院子面积大，适合养花种菜或搭建儿童游乐区。建筑风格自由度高，可以按个人喜好改造。不过总价高，维护成本包括花园打理、外墙清洁等，每年额外支出约2万元。