卖房挂高价还是低价合适?

卖房挂低价能快速成交，但可能亏钱；挂高价能多赚，但可能卖不出去。看市场情况和急用钱程度。

对比

低价策略：房子挂低价，吸引大量买家，1个月内就能成交。买家觉得捡到便宜，抢着买。缺点是卖房人少赚几万，甚至亏本。适合急需用钱或行情不好时用。

高价策略：房子挂高价，买家数量减少，成交时间延长到3个月以上。但成交后能多赚10万以上。适合市场火热、地段好或房子有独特优势时用。风险是长时间卖不掉，还要承担月供和税费。