投资房子是毛坯还是装修好?

投资房子时，毛坯房和装修房各有优势。毛坯房价格更低，买家可以根据自己喜好装修，控制成本；装修房省时省力，能快速出租或出售，但价格较高，装修风格可能不符合买家需求。选择哪种取决于预算、时间和目标客群。

对比

毛坯房：价格通常比装修房便宜10万到20万，买家能按需装修，避免不喜欢的设计。但装修耗时2到3个月，期间需要额外投入材料和人工，且装修质量参差不齐，可能影响后期出租或出售速度。适合预算有限、有时间管理的投资者。

装修房：拎包入住节省时间，装修好的房子租金或售价更高，每月收益多500到1000元。但初始投入大，装修风格过时会导致吸引力下降，维修成本也更高。适合追求稳定现金流、不愿折腾的投资者。