二手房和自己装修哪个划算?

二手房自己装修更划算，能省下中介费和部分装修成本，但需要投入时间和精力。如果选精装二手房，总价可能更高，但省心省力。

对比

二手房：价格相对便宜，尤其是老旧小区，每平方米能便宜几千元。但房龄大，管道、电路可能老化，翻新费用高。装修周期长，至少需要3个月，期间要租房住，额外增加开支。

自己装修：能控制预算，材料自己选，能省下装修公司利润。但需要盯工地、买材料，费时费力。如果不懂行，容易买贵材料或被工人坑，返修成本更高。整体算下来，比买精装二手房省1-2万元，但多花2-3个月时间。