二手房买家风险大还是卖家风险大?

二手房交易中，买家风险更大，主要面临房屋质量、产权纠纷和资金安全等问题。卖家风险相对较小，但可能遇到交易违约或房价波动的影响。

对比

买家：需要承担房屋隐藏缺陷的风险，比如漏水、结构问题等，这些问题可能需要额外维修费用。产权方面，若房屋有抵押或查封，买家可能无法顺利过户。资金方面，若遇到骗子，定金和房款可能被骗走。交易流程复杂，涉及多个环节，稍有不慎就会损失钱财。

卖家：主要风险是买家违约，比如突然无法贷款或反悔交易，导致房屋再次挂牌延误。房价下跌时，卖家可能被迫降价出售。交易过程中，若买家恶意拖延，卖家的资金回笼时间会延长。不过，卖家对房屋情况更了解，风险相对可控。