住宅和公寓房哪个更值得买?

住宅更值得买，因为空间更大，生活更自由，长期来看也更保值。

对比

住宅：一般有3-5个房间，带小院或阳台，适合养宠物、种花草。停车方便，不用抢车位。孩子可以在家里跑跳，邻居之间关系更亲近。房价虽然高，但每年能涨5万到10万，住着舒服还划算。

公寓房：通常1-2个房间，空间紧凑，每月要交物业费和电梯维护费。隔音差，楼上脚步声听得一清二楚。没有院子，晾衣服只能用烘干机。升值慢，10年可能才涨10万左右，适合单身或小两口过渡用。