城市里平房和楼房哪个价值大?

在城市里，楼房的价值一般比平房大。楼房空间利用率高，能住更多人，位置往往更好，升值潜力也大。平房虽然独立，但占地面积大，在寸土寸金的城市里显得不划算。

对比

楼房：楼房层数多，一套房能解决几代人的居住问题。周边配套成熟，交通、商场、学校都很方便。房价受地段影响大，市中心的小户型也能卖高价。拆迁时补偿款多，投资回报稳定。

平房：平房有独立院子，生活空间大，适合喜欢安静的人。但位置多在郊区，进城要花时间。维修成本高，下雨天容易漏雨。拆迁补偿看面积，但单价不如楼房，总价也低不少。