拆迁要房产好还是要现金?

拆迁时选房产还是现金，主要看个人需求。房产长期保值，适合想留后路的人；现金灵活，适合急需用钱或想投资的人。

对比

房产：房产是实物资产，不会贬值，还能收租金或等升值。比如一套房每月租金能覆盖房贷，未来还能留给子女。缺点是流动性差，急用钱时卖房麻烦，还要承担物业费、维修费等开支。

现金：拿到钱后可以自由支配，比如做生意、买小户型，或者存银行吃利息。缺点是现金会贬值，现在100万10年后购买力可能只剩60万。如果没规划好，钱容易花光，长期看不如房产稳。