公积金贷款和混合贷款哪个划算?

公积金贷款利率低，适合长期还款；混合贷款部分用商业贷款，利率较高，但额度更高。选哪种看资金需求和还款能力。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，30年利息省10万以上。适合收入稳定、公积金充足的人，审批慢额度有限。月供压力小，总利息少，适合长期持有房产。

混合贷款：公积金+商业组合，额度更高。商业贷款利率4.0以上，30年利息多15万。适合急需用钱或公积金不够的人，月供压力大，总利息高，短期可能更灵活。