全款买房好还是按揭贷款好?

全款买房和按揭贷款各有优劣。全款买房省去利息，无月供压力，但占用大量资金；按揭贷款减轻首付压力，资金灵活，但需支付利息，长期总成本更高。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。没有月供压力，现金流更自由，适合资金充足的人。但需要大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。房产证办理更快，交易流程简单，省去银行审批环节。

按揭贷款：首付比例通常为30%-50%，剩余部分向银行贷款，减轻短期资金压力。每月还款额固定，便于规划家庭开支。贷款利息支出较高，30年总利息可能达到房款的50%以上。提前还款可能面临违约金，手续较复杂，审批周期长。