首套房和二手房哪个划算?

首房和二手房哪个划算，主要看你的需求和预算。新房设计新，社区规划好，但价格高，装修耗时。二手房价格低，能拎包入住，但房龄老，维修成本高。年轻人喜欢新房，预算有限选二手房更合适。

对比

新房：房子新，户型设计合理，小区环境好，物业规范。价格高，首付和贷款压力大，装修至少3个月，入住周期长。适合追求品质、长期居住的人。

二手房：价格比新房低20万到50万，能马上住，周边配套成熟。房龄老，管道电路可能老化，小区绿化差，中介费1万到3万。适合预算有限、想快速入住的人。