公积金年冲与月冲哪个划算?

时间:01-20人气:17作者:死在回忆里

公积金年冲比月冲更划算,因为年冲能一次性用账户余额冲抵贷款本金,减少总利息支出。月冲每月直接抵扣月供,但利息节省较少。

对比

公积金年冲:每年一次提取公积金余额冲贷款本金,比如贷款100万元,余额10万元,冲抵后本金减少为90万元,后续利息按90万计算。总利息能省几万元,适合有较大余额且想少还钱的人。缺点是每月月供不变,压力可能大些。

公积金月冲:每月用公积金余额抵扣月供,比如月供5000元,公积金每月3000元,实际只需还2000元。利息节省较少,但每月压力小。适合余额不多、想减轻月供压力的人。长期看,总利息比年冲多几万元。

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