购买新房和二手房哪个比较划算?

二手房通常比新房更划算，因为价格更低、配套成熟，但新房户型更合理，税费少。

对比

新房：价格每平米贵几千元，小区绿化好，设计现代，但位置偏，周边交通、学校、医院等设施需要几年才能完善。交房后还要花时间装修，总成本高。

二手房：价格便宜，小区周边超市、公交、学校齐全，可以马上入住。但房子可能有老化问题，装修风格过时，贷款年限短，月供压力大。