房贷银行流水看税前还是税后?

银行审核房贷时主要看税后收入，因为税后收入才是实际到手的钱，更真实反映还款能力。

对比

税后收入：银行会重点参考税后工资流水，这是扣除五险一金和个人所得税后的金额，直接体现每月能用于还贷的资金。比如月薪1万元，扣除社保和个税后实际到手8000元，银行会以8000元为基数计算还款能力。

税前收入：税前收入包含社保和个税部分，这部分钱不会全部用于还贷。银行偶尔会参考税前收入作为辅助，但不会作为主要依据，因为实际可支配资金比税前数字更重要。