房贷与租房的纳税哪个更好?

房贷的纳税优势主要体现在房贷利息抵扣上，能直接减少应纳税所得额，适合长期持有房产且有稳定收入的人。租房则没有税收优惠，但支出灵活，适合短期居住或资金有限的人群。选择哪种方式更好，取决于个人财务规划和居住需求。

对比

房贷：房贷利息可以在计算个人所得税时抵扣，比如每月房贷5000元，利息占3000元，这部分金额能从工资里扣除，少交税。房贷还能积累资产，房子升值后还能卖掉获利。不过房贷压力大，30年要还几十万，提前还款还有违约金。适合打算长期定居、收入稳定的人。

租房：租房没有税收优惠，但支出灵活。月租3000元，住腻了随时换，不用承担房价下跌风险。押金通常1-2个月，比房贷首付少很多。缺点是钱花在房子上，攒不下资产，房东还可能涨租金。适合工作不稳定、想换城市或暂时不想买房的人。