惠州买二手房还是新房便宜?

惠州买二手房通常比新房便宜，尤其是老城区的房子，单价普遍低10%-20%。新房价格高，但税费少，装修省心。二手房总价低，但可能需要额外花钱翻新。

对比

二手房：价格实惠，老城区的二手房单价约1万出头，总价比新房低20万左右。小区设施老旧，停车位紧张，装修需自己花钱，但地段成熟，生活方便。税费相对较高，契税和个税加起来可能多花3-5万。

新房：单价高，郊区新房每平米要1万5以上，总价比二手房贵30万左右。小区新，绿化好，电梯房多，拎包入住省心。税费低，契税只要1万多，但期房风险大，交房时间可能拖延半年。