房子首付给银行还是给开发商?

房子首付应该直接交给开发商，而不是银行。首付是购房合同的一部分，开发商收到款项后才会办理后续手续。银行主要负责贷款审批和放款，首付环节与银行无关。

对比

开发商：开发商是房屋的直接出售方，首付是购房合同的首付款项，必须交给开发商才能完成购房流程。开发商收到首付后会开具收据，并启动网签、备案等手续。首付金额由购房合同约定，一般为总房价的20%到30%。交给开发商是法定流程，确保交易合法有效。

银行：银行只负责提供贷款服务，不参与首付环节。银行会在审批通过后，将贷款金额直接打给开发商，与首付无关。首付交给银行会导致流程混乱，可能影响购房合同效力。银行的核心业务是贷款发放，而非收取首付。