沈阳采暖费按照使用面积还是建筑面积?

沈阳采暖费按照建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。

对比

建筑面积：沈阳采暖费以建筑面积为收费依据，包含墙体厚度和公共区域分摊面积。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有80平方米，但采暖费仍按100平方米计算。这种方式覆盖了供暖系统的整体成本，包括楼道、电梯间等公共区域的供暖需求。

使用面积：若按使用面积收费，居民只需为实际居住的空间付费。比如同样100平方米的房子，使用面积80平方米，采暖费会减少20%。这种方式更贴近实际居住情况，但可能无法完全覆盖供暖系统的建设和维护成本。