买房二楼和顶楼哪个好?

买房选二楼还是顶楼，主要看个人需求。二楼出入方便，价格相对便宜，但潮湿问题需要注意。顶楼视野开阔，价格较低，但夏天可能较热，漏水风险较高。预算有限又怕潮湿选二楼，喜欢安静且不怕麻烦选顶楼。

对比

二楼：二楼出入最省力，不用等电梯，适合老人小孩。价格比顶楼便宜5万到10万，采光通风都不错。但潮湿问题明显，雨季容易返潮，需要多花几千元做防潮处理。小区绿化好的二楼，蚊虫会多一些，夏天开空调时间比顶楼短2个月。

顶楼：顶楼视野最好，能看到整个小区，价格最低，比中间楼层便宜15万左右。夏天阳光直射，室内温度比二楼高3到5度，空调费每月多出200元。漏水是最大隐患，屋顶维修一次要花2万元，10年左右就要检修一次。顶楼安静，不会有楼上噪音，但水压可能不足，高楼层需要加压设备。