纯一层商铺和二层商铺哪个好?

一层商铺位置显眼，人流量大，适合零售、餐饮等需要直接吸引顾客的行业；二层商铺租金较低，空间更大，适合工作室、仓储或对安静环境有需求的业态。选择需根据经营类型和预算决定。

对比

一层商铺：位于街道黄金位置，顾客经过时容易被吸引，成交转化率高。租金贵但回报快，适合服装店、奶茶店等依赖人流的生意。缺点是面积较小，装修成本高，且容易受街面噪音影响。

二层商铺：租金比一层便宜30%左右，空间更宽敞，适合做健身房、画室或仓库。人流量少，需主动引流，适合有稳定客群的行业。优点是安静，适合办公或需要专注的业态，但上下楼不便，可能影响老人或带小孩的顾客。