深圳买二手房还是新房便宜?

深圳二手房普遍比新房便宜，尤其是房龄较老的小区。新房单价高，但税费少；二手房单价低，但中介费和装修成本可能增加总价。

对比

新房：深圳新房单价每平方米5万到8万，总价高。开发商提供精装修，省心。税费少，契税1%-3%。但位置偏，通勤时间长，首付比例高，贷款额度受限。

二手房：单价每平方米4万到6万，总价低。位置成熟，配套齐全，通勤方便。中介费2%-3%，契税1%-3%，可能需额外装修费。房龄老，贷款年限短，月供压力大。