一年中哪个月份买二手房便宜?

一年中买二手房最便宜的时间是2月和12月。这两个月份是春节和元旦前后，市场交易量减少，卖家急于出手房产的意愿降低，议价空间较大。此外，冬季天气寒冷，看房人数减少，买家更容易以较低价格成交。

对比

2月：2月正值春节期间，大部分购房者返乡过年，市场需求明显下降。此时挂牌房源虽然不多，但卖家为了快速回笼资金，往往愿意降价。买家可以利用这个机会，以低于市场均价5万到10万的价格买到心仪的房子。同时，银行贷款审批速度较慢，卖家更愿意接受一次性付款或简化流程的交易方式。

12月：12月底是年度业绩冲刺阶段，部分房产中介和开发商为了完成年度目标，会推动降价促销。此时卖家面临资金压力，希望年前完成交易，避免房产空置过冬。买家可以提出更优惠的付款条件，比如延长付款周期，换取更低的总价。这个时段的议价成功率比其他月份高出约3成。