小平房住宅好还是商业好?

小平房住宅适合长期居住，生活成本低，环境安静；商业投资收益高，但风险大，需要持续经营。

对比

小平房住宅：居住成本较低，每月开销约几千元，适合家庭稳定生活。周边配套成熟，上学就医方便，生活节奏慢，压力小。房价涨幅稳定，长期持有能保值，但转手周期较长，变现需要时间。

商业地产：租金回报率高，一套商铺月租金可达数万元，适合投资。人流量大的地段升值快，但竞争激烈，空置风险存在。装修投入大，维护成本高，需要专业团队运营，市场波动影响明显。