市场报价利率和固定利率哪个好?

市场报价利率和固定利率各有优势，选择哪种更好取决于个人情况。市场报价利率初期较低，适合短期持有或预期利率下降的人；固定利率则长期稳定，适合长期持有或厌恶风险的人。

对比

市场报价利率：初期利率较低，月供压力小，适合刚买房或收入不稳定的人。但利率会随市场波动，长期可能大幅上升，增加还款压力。适合计划5年内转卖或提前还款的人。

固定利率：利率不变，月供固定，便于长期规划。适合收入稳定、打算长期持有房产的人。但初期利率通常高于市场报价利率，短期成本较高。适合风险偏好低、追求稳定的人。