贷款还清后先解压还是先拿房本?

贷款还清后，建议先办理房屋解压手续，再领取房本。解压是银行解除抵押登记的过程，拿到房本前必须完成这一步，否则无法过户或交易。

对比

先解压：还清贷款后，银行会出具解压证明，需到不动产登记中心办理抵押注销。这个过程约需3-5个工作日，完成后房本状态变为“无抵押”，才能正常领取或使用。若跳过解压直接拿房本，房本仍会标注抵押状态，影响后续交易。

先拿房本：部分地区允许先领取房本，但房本会加盖“抵押”印章，无法自由处置。解压手续仍需单独办理，且可能因材料不全或流程延误导致时间延长。直接拿房本看似省事，实则隐患多，不如先解压彻底解决问题。