商铺漏水损失找房东还是物业?

商铺漏水应先找物业处理，因为物业负责公共区域的维修和管理。如果漏水属于公共管道或楼体问题，物业有义务及时修复。若漏水是房东负责的私人区域问题（如自家管道），则需联系房东解决。

对比

物业：物业负责商铺所在大楼的公共设施维护，比如外墙、公共管道、屋顶等。这些部位漏水属于物业职责范围，物业应派人检查维修，费用从物业费或维修基金中支出。商铺业主只需报修，无需自行承担费用。

房东：房东负责商铺内部非公共区域的设施，比如室内管道、墙面、天花板等。如果漏水是商铺内部原因（如自家水管破裂），房东需负责维修或赔偿损失。租客应第一时间联系房东，协商处理方案。