棚户区改造按面积还是户型算?

棚户区改造按面积计算更公平合理，因为面积直接反映居住空间大小，补偿标准更直观。户型计算容易导致小户型住户利益受损，比如50平方米的一居室和两居室实际居住需求不同，按户型补偿可能忽略实际居住质量。面积计算能确保住户获得与居住空间匹配的补偿，减少纠纷。

对比

按面积计算：棚户区改造按面积补偿时，住户能获得与房屋实际大小对应的补偿款。比如80平方米的房子比60平方米的房子多20平方米，补偿款自然更高。这种方式简单直接，容易让住户理解和接受，也方便政府统一标准执行。面积计算还能避免因户型不同引发的争议，比如同样面积的一居室和两居室，补偿金额一致，公平性更强。

按户型计算：按户型补偿时，政府会根据房屋类型（如一居室、两居室）设定固定补偿金额。这种方式可能导致小面积户型补偿偏低，比如40平方米的一居室和50平方米的两居室，可能因户型不同补偿差距大，实际居住空间却相近。户型计算还容易引发住户对“户型定义”的争议，比如有些房屋设计不规则，户型划分标准不统一，容易产生矛盾。