小三房好卖还是大三房好卖?

小三房和大三房各有优势，具体哪个更好卖取决于市场需求和购房群体。小三房总价低、性价比高，适合首次置业的年轻家庭或小户型需求者；大三房空间宽敞，适合多人口家庭或改善型购房者。在房价较高的一线城市，小三房更受欢迎；而在房价较低的城市或郊区，大三房更吃香。

对比

小三房：面积通常在80到100平方米之间，总价较低，首付和月供压力小。适合两口之家或三口之家，空间紧凑实用。装修成本低，出手时转手速度快，尤其受刚需族欢迎。缺点是随着家庭人口增加，可能很快不够住。

大三房：面积一般在120到150平方米，总价较高，但居住舒适度强。适合三代同堂或二孩家庭，房间多、储物空间大。长期居住性价比高，转手时吸引改善型买家。缺点是市场受众较窄，在房价高的城市可能滞销。