合肥新房和二手房哪个便宜?

合肥二手房整体比新房便宜，尤其是房龄较老的房源，单价可能低10%到20%。但新房地段更好，配套更新，适合预算充足的人。

对比

新房：合肥新房多在新区，价格每平方米1万5到2万，周边商业、学校还在建设中。户型设计现代，物业规范，但总价高，加上税费和装修费，负担更重。适合追求居住品质、长期自住的家庭。

二手房：二手房集中在老城区，价格每平方米1万到1万5，现房即买即住。小区设施老旧，停车位少，但价格灵活，还能砍价。适合预算有限、急需入住的购房者。