租房租给民宿好还是个人好?

租给个人更省心，租给民宿收益更高。个人租客稳定，管理简单，但收入固定；民宿租客流动大，维护麻烦，但租金能多赚20%-30%。

对比

个人租客：租期长，省去频繁找租客的麻烦。水电费稳定，房屋损耗小，不用天天处理换客问题。租金固定，每月按时收钱，不用担心空档期。适合想省事、长期稳定的房东。

民宿租客：短租多，节假日房价能翻倍。但换客频繁，打扫卫生频繁，家具损耗大。遇到挑剔的客人，投诉处理麻烦。收入不稳定，淡季可能空置。适合愿意花时间打理、追求高收益的房东。