小区房二手房好还是新房好?

小区二手房价格相对较低，周边配套成熟，入住成本低；新房设计现代，居住体验更好，但价格较高，需要时间等待交付。

对比

二手房：小区二手房价格比新房便宜20万到50万，周边学校、医院、超市等设施齐全，生活方便。装修过的房子可以直接入住，省去装修时间和费用。不过房子可能有些老旧，维修成本较高，小区环境相对一般。

新房：新房户型设计更合理，空间利用率高，小区绿化好，物业管理规范。房屋质量有保障，居住舒适度高。但新房价格贵，需要额外支付装修费，入住前要等待1到3年。周边配套可能不完善，生活便利性较差。