装修费用按建筑面积算还是实际面积?

装修费用按建筑面积算更常见，因为建筑面积包含公摊面积，计算方便。实际面积只算室内可用空间，更精准但需额外测量。

对比

建筑面积：开发商提供的标准数据，包含墙体、阳台等区域，装修公司直接套用报价，省去测量步骤。一套100平的房子，按建筑面积算费用约8万到12万，包含全屋基础装修。适合图省事、不纠结细节的业主。

实际面积：只算室内净使用面积，比如100平的房子实际可用可能只有80平。按这个算费用更透明，能省下公摊部分的冤枉钱，但需专业测量，耗时1到2天。适合追求性价比、愿意花时间比对的业主。